现在谈婚论嫁，房子车子等财产必不可少，大多数人看重的是实际生活状况。不动产，房产证上必须登记夫妻双方的名字。特别是在共同还贷的过程中，房产的所有权应该是共有的。就算后来婚姻破裂，也不可能什么都不带就出去。这种想法现在可能要稍微改变一下了。为什么？看看下面的例外情况:
只能有一个产权。
在夫妻双方中，如果其中一方是婚前全款购买的房屋，那么即使是婚后，该房屋也是婚前贷款人的财产。即使交了首付，省下来的是夫妻双方共同偿还房贷，那么这个产权仍然只属于首付一方，最多另一方在分割资产时可以得到补偿。但在房产所有权的争夺中，付首付和全款的一方更有优势。父母的贡献
如果房屋的投资人根本不是夫妻，而是其中一方的父母，那么在后续的资产分割中，房屋的所有权无疑属于投资人父母的亲生子女。
房产证上写的是别人的名字。
由于种种原因，有些夫妻居住的房屋，实际上登记在他人名下，比如父母。即使离婚，财产也不属于夫妻任何一方，不能分割。只能要求赔偿经济损失。
在上述情况中，如果一方适用，那么另一方在房地产的竞争中不具有竞争力。只有在夫妻关系存在的情况下，双方父母共同出资的房屋、双方父母共同出资的房屋、双方父母出的首付款但夫妻共同偿还房贷才是共同财产。当然，第三点是协商退还父母的出资。
当然，这只是普遍现象。如果结婚前已经签订了婚前财产协议，离婚时还是应该按照协议执行。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 394062665@qq.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
打赏本文作者。
微信扫一扫，打赏
支付宝扫一扫，奖励倍；
打赏 0赞
智能推荐
-
婚后一方出资买房写对方的名字是共同财产吗2023-12-30 夫妻双方婚后买房，房产证只写一方的名字，是否属于共同财产，视具体情况而定。那么婚后一方出资买房写对方的名字共同财产吗？为了帮助大家更好的学习相关法律知识，本文内容
-
婚前财产继承顺序比例2023-11-30 婚前财产是属于夫妻一方的个人财产，如果婚前财产的持有人立了遗嘱的话，那么被继承人是可以按照遗嘱继承一定的财产的，下面就由找法网小编来给大家详细介绍一下相关的知识
-
民法典离婚财产分割的方式有哪些 民法典离婚财产分割对女方有利吗?2023-11-26 大家好，今天小编来为大家解答【民法典离婚财产分割的方式有哪些】这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧
-
婚内赠与可以撤销吗(婚内撤销赠与房屋份额)2024-04-18 结婚前自己有一套商品房，恋爱期间，女朋友一直要求我把房子过户到她的名下，我不放心就没有过户。后来，我们结婚了，婚后我老婆又旧事重提，我觉得结婚了财产就是共同的，三
-
关于离婚后财产分割的法律规定 婚姻法离婚财产分割的法律法规2023-11-20 以前人们认为离婚是一件丢人的事，宁愿忍受婚姻中的问题，勉强在一起，也绝不离婚。现在，每个人都有勇气去追求自己的幸福，更理性地对待婚姻
-
婚前财产婚后可以约定为共有吗2024-03-18 共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。大体上，财产有三种，即动产、不动产和知识财产（即知识产权）
-
新婚姻法关于家庭暴力的规定 婚姻法关于家庭暴力的规定2024-03-26 家庭暴力是绝对不能容忍的。家庭暴力不是夫妻之间的小打小闹，而是故意伤害行为，应该受到惩罚。那么民法典对家暴的处罚是怎样的呢？为了帮助你更好的了解相关的法律知识，我
-
结婚登记注意事项2024-04-18 办理依据中华人民共和国婚姻法中华人民共和国婚姻登记管理条例结婚登记一、办理条件和对象1、申请结婚的当事人，双方必须有一人户口在本区
-
婚后买房登记一人名下 婚后贷款买房登记在一人名下2023-11-24 婚后夫妻共同购买的，登记在一人名下，目前还有贷款没有还完。如果离婚了，房子怎么算房价？怎么分？房价怎么算，要看离婚时双方对这套房子的归属是否达成一致，也就是要明确
-
不同民族人民通婚规定20132023-11-21 关于不同民族的男女之间是否可以结婚的问题，不单纯是一个法律问题，它还是关系到贯彻执行我国民族政策的大问题
-
夫妻共同财产转移罪2024-04-16 根据婚姻法第三十九条规定，夫妻离婚时，夫妻共同财产的分割应当由夫妻协商解决。协商解决是意思自治原则的具体体现
-
离婚孩子抚养权的判定原则，抚养权意味着什么2023-10-17 现代社会，大多数人的观念都变了，很多人不再是原来的婚姻观，现在离婚频频发生。一旦离婚，为了孩子的抚养权，夫妻之间需要有一个分割
-
男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗(离婚请律师需要多少钱)2023-10-22 普法内容男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产。婚前房产婚内加上对方名字，且变更登记的，房产是共同财产
-
婚前超生需要罚款吗2023-12-04 婚前超生也要罚款，也列入了国家计划生育规定中。会抚养费征收标准，按违法生育者或者违法收养者的夫妻双方实际总收入计算，其中：农村居民实际收入低于本乡(镇)上年度农村
-
最新复婚需要什么手续 复婚的流程和手续办理2024-05-14 一、离婚后如何办理再婚手续1。提交申请当事人自愿恢复夫妻关系的，双方必须亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记
-
孩子出生八个月后离婚判给谁？2023-12-15 孩子只有八个月会判给女方，这主要是因为孩子还处于哺乳期，对女方的需求会更大一些，但如果有特殊情况，也可以将孩子判给父亲，具体要根据实际情况来判断，夫妻双方离婚的时
-
婚前共同还贷的房子应当怎么分 婚前房婚后共同还贷如何分割2023-11-11 大家好，今天小编来为大家解答【婚前共同还贷的房子应当怎么分】这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧
-
法院如何判决离婚财产?离婚后财产纠纷的诉讼时效是多久?2024-01-18 法院如何判决离婚财产? (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也
-
婚姻法新规定离婚 新婚姻法法律法规2024-04-14 像大多数成年人一样，离婚往往是一个深思熟虑的决定。生活中，离婚往往是指夫妻双方因婚姻生活不和谐而主动解除婚姻关系
-
家暴离婚要怎么样判孩子归谁 家暴离婚需要什么证据2023-11-13 大家好，今天小编来为大家解答【家暴离婚要怎么样判孩子归谁】这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧
-
离婚了小孩要怎么样上户口 离婚了小孩改名字需要什么手续2023-10-22 大家好，今天小编来为大家解答【离婚了小孩要怎么样上户口】这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧